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國內殯葬業龍頭龍巖委託信義全球資產,將在公開標售台北市「台北金融中心大樓」、「太平洋商業大樓」部分樓層,標售底價共32.4億元,委託信義全球資產,2筆大型不動產,利益將上看10億元。台北會計師事務所據了解,各大金控、壽產險等公司紛紛有意角逐,預估成功標出機率很大。對此龍巖表示,處分後所回收資金,將做為國內及大陸本業發展,包含墓園及禮儀會館興建之用。

根據報導,此次大型商用不動產標案,龍巖委託信義全球資產代理公開標售。其中,位在小巨蛋對面的「台北金融中心大樓」,龍巖將標售地上一樓、二樓及辦公室八樓、九樓及地下一層,加上33個坡道平面車位,標售底價為18.2億元,每坪底價約116萬元。信義全球資產在接受採訪時指出,「台北金融中心」年租金報酬率約在2.6%以上,因此潛銷期間已吸引10多家金控、受產險和傳產業者詢問。

公司登記另外,位在忠孝東路延吉街口的「太平洋商業大樓」,龍巖持有面積包括三至五樓,及16個坡道平面車位,建物面積為1490坪,以底價14.2億元計算,每坪建物底價為91.6萬元,市場上評估「太平洋商業大樓」年租金報酬率可望在4.8%以上。據信義全球資產投資部表示,由於日前已有多家業者表示強烈購買意願,信義全球資產於是從公開標售,改為私下價的方式。

由於上周新光人壽、中信金等金融壽險業陸續公告將置產大台北不動產,市場預估,參與龍嚴兩筆大型不動產競標機會很大。若龍巖順利脫手2筆不動產,處分利益將上看10億元。

公司設立龍巖表示,處分後所回收資金,將作為國內及大陸本業發展,包含墓園及禮儀會館興建之用。且龍巖擁有不動產眾多,除了已公告出售之資產外,尚有敦化北路S Hotel、台北車站大亞大樓部分樓層,南港車站土地,信義?和段土地等,是否出售以及出售時機和價格,尚待董事會討論決議,確定後會對外公告。

台北會計師事務所
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