東森房屋邁向30周年,15日在台中舉辦全台TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙餐宴,席開超過百桌,齊聚超過千位仲介參與,東森房屋董事長王應傑邀請前立法院長王金平外勞仲介、台中市長盧秀燕、立法院副院長蔡其昌等出席東森房屋年度盛事。
王應傑看好2019年房市持續回溫,他宣布徵才目標3千人,尤其國際肥咖條款上路、台商回流潮,持續催生企業回台投資,有助住宅房市、土地、工業用地、廠商辦等需求大增,展望2019年,王應傑期許房仲把握住回籠看屋的自住客與海外資金回流需求,預計海內外目標拓展60店。
針對今年房市,王應傑樂觀指出,九合一大選後,新上任執政者今年應有機會推出經濟、房市活水政策、稅制改革調降,或釋出建設利多救房市,無論首購族、換屋族,2019年都將是購屋好時機,對於持有者,也是脫手變現的好機會,房市連2年回溫,指標雙北市去年也年增1成,顯見交易量持續回穩,估計今年全台可外勞仲介望增溫1成以上,有機會突破全年交易30萬棟門檻。
外籍看護來台前,雖然在國外都必須接受至少90小時的照護訓練,但仍必須靠著經驗的累積,過程中勞僱之間常因此產生矛盾與認知落差。為提升外籍看護工基礎照護能力,雇主提出申請後,將安排專業照顧服務員搭配雙語翻譯,現場指導外勞照護技巧,進一步使勞僱關係更加穩定。為使資源充分利用,每次指導時間原則上為3小時,原則上每名外勞以2次為限。勞工局進一步說明,若外勞後續有轉換其他雇主,因照顧對象不同,所需要的指導也不同,則可不受前述限制。已申請服務的雇主,後續如有承接或新引進外勞,亦可提出申請。主要指導項目包括有移動照護、飲食照護、排泄照護、潔身照護等技巧指導,此外也提供居家健康管理諮詢服務、職業傷害預防等項目諮詢,臨床實務教學則包含鋪床、沐浴、擦澡、更衣、口腔照顧、鼻胃管灌食、基本關節活動等26個項目,最快4月底確認所有居服單位,並提供相關文宣供民眾參考。
他指出,桃園人口連5年為六都淨遷入之首,看好近年機捷便利性、台商回流潮加持當地住宅、土地與工業用地等交易,台中、高雄選後變天,主攻經濟、觀光政策,加上科學園區、交通建設等議題,也可望帶動當地就業人潮、店面交易,皆是東森房屋積極拓點的都會。
此外,王應傑指出,國際肥咖條款陸續上路,台灣雖預計實施CRS,但2020年才會首度與簽有租稅協定的國家交換稅務資訊,給予台商緩衝空間,政府也推「歡迎台商回台投資行動方案」,因此,今年除了土地、商辦、工業用地等交易熱絡,豪宅市場也會提升交易與流通性,撐起房市交易,但自住客下,一般住宅仍以中小坪數產品為銷售主流,價格也仍是成交關鍵。
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